Projeto

Maquete Eletrônica

Correções Apontadas

1 Identificaremos os setores e os  acessos na implantação

2 Definidas as paradas de ônibus  e acesso de entrada e de saídas .Serão identificados todos os ambientes e definição de portas e caixilhos , que no caso do térreo tratam-se : espera do táxi,plataformas de embarque , atendimento ao público , Apoio , Operacional , DML , Guichês e Bilheterias (Croqui 01)

Croqui 01

 

 

 

3 Retiramos a estrutura que ficaria na parte acima do Metrô , como mostra a foto da Maquete volumétrica , na parte destacada:

 

Nos croquis abaixo , mostram a nova proposta , sem esse bloco:

 

1º Pavimento Comercial – Lojas

 

 

 

 

2º Pavimento – Serviços

 

 

 

3º e 4º Pavimentos ( Tipo) Escritórios

 

Dúvidas :

1 Na estrutura serão considerados os desenhos : Pilares , Vigas, Elevadores e Escadas  ?

2 No detalhamento técnico poderão ser distintos por setor do tipo: Det. Hidráulica , Det. Elétrica , Det. Serralheria , Det. Marcenaria , Det. Caixilhos etc ? Como se fosse um caderno de detalhes ?

 

Analise do Terreno

Terminal Rodoviário de Brasilia

Edifício Piracicaba

Área	Prédio de Escritórios
Projeto	Centro Administrativo
Local	Piracicaba - SP
Área Terreno	14.427,52 m²
Área Construída	10.672,92 m²
Responsáveis	Piratininga Arquitetos Associados
Soluções Construtivas
Estrutura Metálica
Fachada em paineis pré-fabricados
Forros minerais e forros metálicos removíveis
Piso de concreto pigmentado e piso drenante
Tratamento de Esgoto
Soluções Conforto Térmico
Face Norte aberturas restritas
Brises
Cobertura Metálica
Uso de vidro de alto desempenho

Edifício Jatobá

Loja Forma

Área	Terminal Intermodal
Projeto	Intermodal
Local	João Pessoa - PB
Área Terreno
Área Construída
Responsáveis	Luis Pinho
Soluções Construtivas
Telha Metálica Auto Portante
Estrutura em Concreto Armado
Pórticos
Balanços de 15 m
Mezanino
Ambientes
Lojas
Restaurantes
Banca de Jornal

Programa
Terminal		Área m²
Ônibus		3800
Metrô		2300
Taxi		356
Comércio		Área m²
Lanchonete 01		170
Cozinha		50
Estoque		30
Lanchonete 02		170
Cozinha		50
Estoque		30
Restaurante 01		205
Cozinha		80
Estoque		60
Conveniência 01		70
Estoque		20
Loja 01		200
Estoque		80
Loja 02		200
Estoque		80
Serviços		Área m²
Lotérica		170
Caixas Eletrônicos		90
Correio		100
Bicicletário		100
Praça Alimentação		500
Operacional		Área m²
Apoio		35
Central Monitoramento / Rack		40
Administração		40
Sanitários		32
Sanitários PNE		6
Público		Área m²
Sanitários		32
Sanitários PNE		6
Total		9102

Setor	Ambiente/compartimento	Área Parcial	Área Total	Obs.
Serviços
	Escritório 1 Hall, Atendimento Direção Sala de trabalho Lavabos Arquivos sala de Reunião Vestiários Escritório 2 Atendimento sala de trabalho lavabos Arquivos Escritório 3 Atendimento Sala de trabalho Lavabos	25m² 80m² 400m² 100m² 80m² 120m² 100m² 20m² 200m² 80m² 65m² 20m² 150m² 80m² ?	920m² 365m² 250m²	·         Cada pavimento será articulado a atender essas necessidades que depois será adequadas a infra-estruturar do prédio. ·         Incluindo área para coffe break e área de convivência.
Comercial
	Loja 1 Vitrine Brinquedoteca Mezanino Restaurante ADM Vestiário  Lavabos estoque	400m² 150m² 300m² 200m² 100m² 100m² 80m² 100m²	1430m²	·         Pavimento comercial poderá ser acessado pelos demais pavimentos. Sendo responsável pela distribuição de pessoas para os outros setores.
	Convivência	100m²
	Loja 2 Vitrine Mezanino estoque ADM Vestiário Loja 3 Vitrines Galeria estoque Adm Loja 4  Box	200m² 300m² 80m² 100m² 40m² 150m² 60m² 80m² 60m² 20m²	860m² 350m² 20m²	·         Uma dessas duas atenderá o pavimento comercial ·         Os Box serão espalhados por um pavimento que terá maior índice de circulação.
Terminal de transportes	Embarque/ desembarque
	Adm Bilheteria banheiros Quiosque Enfermagem ++++++

rafa a AREA TOTAL DO TERRENO é 9637,96 m²
TO é 50% então o valor final é 4818,98 m²
CA é 19275,92 m²         

area comercial  1800m²               

serviço 1400

terminal: 1600m²